之前被章志和打击报复怕了。
章志和,现年52岁,他祖籍临夏,铁路工家庭出生,建国后随父母亲工作变动,曾多次举家搬迁,最后定居于苏曼州四海市。
从四海市财贸学校毕业后,他被分配在市国资委工作,二十五岁任副科级部,后长期得不到提拔重用,三十岁时主动离开机关,前往国企长港公司就职,任公司党委办主任。
在长港公司任职期间,章志和迎娶了公司原总经理的儿孟岚为妻,之后迅速青云直上,被提拔为下属物资公司经理,其老丈
退休后,更是推荐他接任总经理一职。
此时正逢20世纪末,各地纷纷掀起国企改革大,章志和通过改制和mbo等手段,将长港公司变为私
企业,并进军房地产市场,积累了巨额的财富。
章志和的老丈早已去世,章小前是其前任妻子孟岚所生,其实,孟岚并不是章志和的第一任妻子,他的第一任妻子因为难产而母子双亡,后来去长港公司才娶了孟岚,生了章小前,后来章志和扶持弟弟章志刚当上国会立法议员之后,自己也顺理成章重新步
仕途,而在此之前,突然宣布与妻子孟岚离婚,长港集团归
前妻孟岚名下,而且实质仍为章志和遥控指挥。
当时年轻的孙颖姗还在音乐学院进修,随后她便迅速的嫁给章志和,并且在章志和的扶持下名声大噪,两的
生轨迹从此都越来越向上,直到章小前出事为止。
由此看来,章志和和前妻孟岚离婚是假,为了当副市长做出的提前避嫌,至少在事实上做到了离婚不离家,章志和仍然掌控着长港集团的实权,而孙颖姗只不过是他们夫妻的一个遮耳目的幌子而已。
「嫣儿,你从长港集团的经营历史里看出什幺了吗?」听完文龙的讲述后,许茹卿不置可否,转而朝儿问道。
钟嫣儿对母亲微微点点,启
道来:「长港集团是
上市公司,成立于1998年,2001年上市。
主营业务为房地产开发,业务范围覆盖长三角、东南沿海一二线城市。
近三年来,公司年均销售住宅在4万套以上,去年销售额为600亿元,实现营业收300亿元,税后净利润50亿元。
去年年底,公司持有的货币金量为50亿元,短期借款和一年内到期的长期借款总和为298亿元,净负债率处于业内高水准。
」「从短期来看,长港集团存在负债率高、资金周转率长的问题,主要的融资手段过于依赖银行,货币现金流比较紧张,特别是一年期债务有可能出现违约危险,但这是国内地产行业的通病;从长期来看,由于去年以来国内整体经济不景气,加上政府连续出台控制房地产发展的政策意见,公司销售出现首次增速放缓,面对一波比一波更严厉的房地产调控政策,公司未来存在一定的经营风险。
」说到这里,钟嫣儿停了停,看着母亲的眼睛。
许茹卿一直很认真在听着,此刻她朝儿微微点
。
「但公司目前拥有的土地储备雄厚,特别是整体收购『馨茹建设』之后,所拥有的土地估值可达500亿元,由于章志和历来与本地政商界拥有良好的脉资源与信誉,通过银行贷款融资是不成问题的。
而且,下半年国博会的召开,将会对经济起到刺激作用,会展结束后该地段将改造为江海新区的cbd功能区,而拥有地块最多的长港集团将成为最大的受益者。
」钟嫣儿翻了翻手中的资料夹,继续说了下去。
「长港集团自从上市以来,一直表现优异、稳步上涨,已成长为四海市第一,由于近年来转型商业地产,增长率和利润率都有一定程度的放缓,
价长年以来都徘徊在10元/
左右。
但今年以来,受国博会和馨茹建设收购案等利好刺激,大量看多资金涌,
价屡次拔新高,成为沉寂多时的
市场的一大亮点。
截至上个易
,
价已抵达30。
70元/的高点,但据专家分析,目前这个估值还是偏低,未来2年内有可能再翻两番。
」「从资料来看,章志和的资金相当吃紧,就连应付贷款还款都有困难,他是拿什幺收购『馨茹建设』的?」文龙认真看了看手中的资料,提出一个问题。
「章志和在宣布收购『馨茹建设』后,以『馨茹建设』的整体资产为抵押,本地的两家国有银行为他提供了过渡贷款40亿元,另外的20亿元以债券形式被境外投资者争购,然后他用筹集到的资金购买了市国资委的
份,就这样完成了这笔
易。
」钟嫣儿很快的就做出了回答,她财经线跑得挺多的,对于企业经营颇为了解。
「你的意思是说,章志和没有花自己一分钱,光靠着他将要收购的资产,利用别的钱完成了收购?」文龙抬了抬眉
,有些惊讶道。
「是的,这在金融领域里有个专有名词,叫做『杠杆收购』,近些年来在国内蛮多案例的,章志和这次玩得相当不错。
」钟嫣儿的回答很是专业,她像是生怕仅是高一的文龙听不懂,很详细的跟他解释了「杠杆收购」的来由和作手法。
「那他这幺做,不就是换个形式把国有资产变为私有的吗,而且还不用付出什幺代价,这里面有什幺猫腻没有。
」文龙皱皱眉,继续提问道。
「这个,不好说。
因为这种杠杆收购多见于国企改革和mbo(管理层收购)章志和虽然做得比较过火,但在程序上是没有什幺纰漏的。
」钟嫣儿犹豫了下,还是说出了自己的判断。
文龙与许茹卿相视一眼,都看出彼此眼中的忧虑。
章志和的确是个不容小觑的对手,他把所有不利于自己的东西掩饰得严严实实的,这十几年来居然没漏出一丝马脚,可见他的成功不是没有来由的。
这样看来,他们要向短期内取得突,并不现实。
「好烦呐,我们花了这幺多力,还是在外围兜圈子。
」钟嫣儿有些泄气的趴在材料堆上,嘟起小嘴道。
「嫣儿,你已经做得很好了。
你看我们三个里,属你最了解财经行业,没有你的帮助的话,我们还没法知道这幺多呢。
」许茹卿轻轻抚摸了下儿,语带安慰道。
得到母亲的赞许,钟嫣儿心好了很多,她点点
道:「嗯,我会努力的。
」看着两重新投
讨论中,文龙感觉思路有些匮乏,对于财经法律他都不在行,她们的分析他也提供不了帮助,颇有些使不上劲,俩母
满
都是各种专业术语,毕竟作为高一学生的他听在耳中却只知其音不解其意,虽然她们并没有这个意思,但自己却像是一个局外
般,感到有点被冷落了。
坐太久感觉挺累的,他也需要换一换环境,于是便借去看夜宵好了没,起身走向厨房。
龙贞集团步正轨之后,高层管理各司其职各负其责,白淑贞心无旁骛的安胎养胎投
家庭中,全心全意的当起文龙的
。
虽然在外面前她无法放开与他亲密,但她却表现出一个完美的家庭主
和孕
应有的样子,承担了家里所有的
常事物,让他们可以专注于击败章志和的事
上。
白淑贞此时正站在厨房内,在桌台前忙碌着。
看到他进来的身影,她抬给他一个温婉的微笑,嘴里轻声道:「饿了吗,还要等